Située au Pont d'Avène à Rousson, dans un quartier très calme, cette villa de 2001 d'environ 90 m², sur un terrain arboré de 1503 m², se compose de :

séjour avec coin cuisine, dégagement donnant sur 3 chambres avec placards, salle de bains, WC, buanderie avec mezzanine.

Chauffage poêle à bois et convecteurs électriques, climatisation sur la mezzanine.

Une pièce de 23 m² sert de dépendance à côté de la piscine, et peut être aménagée aisément.