A Saint-Hilaire-de-Brethmas, sur l'axe Alès - Uzès, venez découvrir cette somptueuse villa construite en 2020, aux prestations de grande qualité.
Erigée sur un terrain de 2008 m² paysagé et bien aménagé (piscine 10x5m, coin barbecue avec son kiosque, terrain de pétanque, abri de jardin, porte vélos, jardin zen avec son bassin), la villa est ainsi composée :
- Rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 45 m², dégagement avec escalier et porte d'accès au jardin, chambre parentale avec sa salle de bains (baignoire, douche et WC suspendu), buanderie, WC, garage avec mezzanine.
- Etage : dégagement, 3 chambres de 20 à 36 m², disposant chacune de sa salle d'eau avec WC suspendu et son coin dressing, bureau.
Côté prestations : chauffage PAC gainable, volets roulants électriques, visiophone, tout à l'égout...
Actuellement orientée sur une activité de gîte, disposant d'excellentes notes sur les différentes plateformes, cette villa peut vous offrir une continuité sur ce type d'activité d'accueil (bilans disponibles sur demande).
Un parking extérieur de 3 emplacements, permet d'ailleurs le stationnement des clients.
Opportunité rare à ne pas manquer ! Nous sommes disponibles pour tout complément d'information.
Etat : excellent
Année de construction : 2020
Chauffage : PAC gainable
Assainissement : tout à l'égout
Surface du terrain : 2008 m²
Design unique
Piscine 10x5
Prestations de qualité (pierres d'Italie par exemple)
Grand garage
Activité d'accueil qui peut être continuée
Taxe foncière 2024 : 2800 €
Prix net vendeur : 500 000 €
Honoraires d'agence de 4% T.T.C à charge acquéreur.
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1920 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3000 € / an