Villa traditionnelle avec piscine - 4 pièces - 107.8 m²

Rousson
Réf. 1101
Exclusivité
Sous compromis
À la une
275000
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.

Description

4 pièces
4 pièce
3 chambres
3 chambre
107.8 m² de surface habitable

Dans un quartier très calme de Rousson, venez découvrir cette belle villa traditionnelle de 2012, installée sur une parcelle de 1053 m² avec piscine et poolhouse.

D'une surface habitable de 107.8 m², la maison se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée, on trouve un salon-séjour avec coin cuisine, prolongé par une terrasse semi-couverte côté piscine, une chambre parentale avec sa salle de bains avec WC. Un garage de 21.35 m² complète ce niveau.

A l'étage, un pallier dessert 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec WC et un dressing.

Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries bois double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'assainissement se fait par le tout à l'égout.

Une belle opportunité, à découvrir rapidement.

Détails

Caractéristiques

Niveaux : 2

Etat : très bon

Année de construction : 2012

Chauffage : radiateurs électriques

Production ECS : cumulus 200L

Assainissement : tout à l'égout

Surface du terrain : 1053 m²

Les + de ce bien

Quartier très calme

Piscine et poolhouse

Bonnes performances énergétiques

Garage

Aspect financier
Voir nos honoraires

Taxe foncière 2025 : 1699 €

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1440 € / an

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1980 € / an

DPE
DPE non applicable.
DPE non applicable.

Classe énergie

Bâtiment économe
A
142
B
142
C
142
D
142
E
142
F
142
G
142
Bâtiment énergivore
En kWh / m² / an
DPE non applicable.
DPE non applicable.

Les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES
A
5
B
5
C
5
D
5
E
5
F
5
G
5
Forte émission de GES
En kg CO² / m²
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