Villa avec dépendances et piscine - 9 pièces - 277 m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas
Réf. 1001
Exclusivité
Sous compromis
À la une
611000
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Description

9 pièces
9 pièce
6 chambres
6 chambre
277 m² de surface habitable

Sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas, à proximité directe de l'axe Nimes-Alès, venez découvrir cette magnifique propriété sur un terrain de 2385 m², idéale pour les grandes familles ou pour une activité d'accueil.
La maison principale, rénovée avec soin, est aménagée en deux logements (escalier intérieur pouvant être utilisé) :
Rez-de-chaussée (89 m²) : salon, cuisine, dégagement donnant sur 3 chambres, salle d'eau avec WC. Le vide sanitaire est également accessible pour permettre un bel espace de stockage.
Etage (128 m²) : grande véranda, entrée, cuisine, séjour, dégagement donnant sur 3 chambres, salle de bains, WC.
On trouve également une dépendance quasi-neuve d'environ 60 m² habitables, composée d'un grand séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC, au bord d'une piscine avec terrasse (7.5m x3.5m).
Chauffage pompe à chaleur air-eau (partie principale) + climatisations réversibles et radiateurs électriques. Tout à l'égout.
Grand abri voitures, terrain de pétanque..

Détails

Caractéristiques

Etat : très bon

Chauffage : pompe à chaleur air-eau + climatisations réversibles et radiateurs électriques.

Assainissement : tout à l'égout

Surface du terrain : 2385 m²

Les + de ce bien

Cadre très calme

Piscine

Menuiseries PVC double vitrage

Grand abri voitures

Possibilité d'accueil / d'activité touristique

Aspect financier
Voir nos honoraires

Taxe foncière : 2050 €

Prix net vendeur : 590 000 €

Commission d'agence de 21 000 € (3.56 %) T.T.C à charge acquéreur.

DPE
DPE en cours.
DPE en cours.

Classe énergie

Bâtiment économe
A
118
B
118
C
118
D
118
E
118
F
118
G
118
Bâtiment énergivore
En kWh / m² / an
DPE en cours.
DPE en cours.

Les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES
A
3
B
3
C
3
D
3
E
3
F
3
G
3
Forte émission de GES
En kg CO² / m²
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