Propriété au calme - Mas 3 pièces 73 m² habitables + châlet 24 m²

Saint-Paul-la-Coste
Réf. 981
Exclusivité
Sous compromis
À la une
241500
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.

Description

3 pièces
3 pièce
2 chambres
2 chambre
73 m² de surface habitable

Sur la commune de Saint-Paul-La-Coste, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette charmante propriété sur 6800 m² de terrain (bois : chênes et châtaigniers principalement), composée d'un mas en pierres rénové avec agrandissement bois ainsi que d'un chalet bois.

La partie principale de 73 m² habitables se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour avec coin cuisine, avec accès terrasse bois, ainsi que 2 chambres, dont une avec coin douche et WC.

En dessous, on trouve la buanderie et une cave.

Le chalet, entièrement équipé, se compose d'un séjour avec mezzanine, une cuisine et une salle d'eau avec WC.

Chauffage pompe à chaleur (au sol dans la partie principale, climatisation réversible pour le chalet).

Niveau assainissement, une microstation, partagée avec le mas voisin, est en état de fonctionnement mais nécessite une mise en conformité.

Un forage alimente également les deux habitations en eau potable.

En plus des 6800 m² de terrain, diverses parcelles (pâturage et bois non attenants relativement pentus) font également partie de la vente pour un total d'environ 10 Ha en Cévennes.

Détails

Caractéristiques

Etat : très bon

Chauffage : Pompe à chaleur (chauffage au sol pour la partie principale, climatisation réversible pour le chalet)

Eau chaude : chauffe-eau électrique

Assainissement : Micro-station d'épuration

Surface du terrain attenant : 6800 m²

Autres parcelles : bois et paturages pour environ 10 Ha, répartis dans les environs

Les + de ce bien

Calme et isolé

Terrasse bois

Chalet agréablement aménagé

Aspect financier
Voir nos honoraires
DPE
DPE en cours.
DPE en cours.

Classe énergie

Bâtiment économe
A
116
B
116
C
116
D
116
E
116
F
116
G
116
Bâtiment énergivore
En kWh / m² / an
DPE en cours.
DPE en cours.

Les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES
A
3
B
3
C
3
D
3
E
3
F
3
G
3
Forte émission de GES
En kg CO² / m²
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