Mas sur 7500 m² de terrain - 7 pièces - 155 m²

Saint-Julien-les-Rosiers
Réf. 1057
Exclusivité
Sous compromis
À la une
400000
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Description

7 pièces
7 pièce
5 chambres
5 chambre
155 m² de surface habitable

Sur la commune de Saint-Julien-les-Rosiers, venez découvrir ce charmant mas à rénover sur 3 niveaux, entouré d'environ 7500 m² de terrain, avec de nombreuses dépendances.
Il est ainsi composé :
Rez-de-chaussée : garage, chaufferie, 6 caves.
Etage : entrée, séjour, cuisine, cellier, dégagement, 5 chambres, bureau, salle d'eau avec WC, salle d'eau, 2 WC,terrasse.
Combles : 2 greniers aménageables.
Chauffage central au fioul, menuiseries bois simple vitrage + survitrage.
On trouve également sur le terrain une dépendance comportant 2 garages et 2 abris, un coin piscine 7x3.2m avec sa cuisine d'été, ainsi qu'une autre dépendance qui consiste en un grand hangar de plus de 210 m², idéal pour du stockage ou une activité annexe.
Taxe foncière 2024 : 2379 €.
Fort potentiel, grands espaces, un bien rare à venir visiter !

Détails

Caractéristiques

Niveaux : 3

Etat : à rénover

Chauffage : central fioul + production ECS

Assainissement : tout à l'égout

Surface du terrain : 7500 m²

Les + de ce bien

Campagne proche de la ville

Calme et ensoleillé

Nombreuses dépendances

Grand hangar annexe

Piscine

Aspect financier
Voir nos honoraires

Taxe foncière 2024 : 2379 €

Prix net vendeur : 385 000 €

Honoraires d'agence de 3.9% T.T.C à charge acquéreur.

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3977 € / an

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 5381 € / an

DPE
DPE non applicable.
DPE non applicable.

Classe énergie

Bâtiment économe
A
258
B
258
C
258
D
258
E
258
F
258
G
258
Bâtiment énergivore
En kWh / m² / an
DPE non applicable.
DPE non applicable.

Les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES
A
58
B
58
C
58
D
58
E
58
F
58
G
58
Forte émission de GES
En kg CO² / m²
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