Laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle de 1972, développant 164.3 m² habitables, sur un superbe terrain clos et arboré de 2 406 m² !
Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité des espaces.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois, trois chambres, un bureau, deux salles d’eau, deux WC, une buanderie. Un garage de 34.4 m² complète ce niveau.
À l’étage, une chambre avec salle d’eau et WC privatifs offre un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Le vaste grenier de 57 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement selon vos besoins.
Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets battants (PVC et bois côté nord), chauffage par pompe à chaleur air/eau, raccordement au tout-à-l’égout.
Solide construction traditionnelle, cette propriété située dans un environnement calme et sans vis-à-vis nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Ses volumes généreux, sa configuration familiale et la qualité de son terrain en font un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété !
Niveaux : 2
Etat : à rafraichir
Année de construction : 1972
Chauffage : central pompe à chaleur air/eau
Production ECS : cumulus électrique
Assainissement : tout à l'égout
Surface du terrain : 2406 m²
Grand terrain au calme et sans vis-à-vis
Menuiseries PVC double vitrage
Pompe à chaleur
Grand garage
Terrasse en prolongation de la maison
Taxe foncière 2025 : 1900 €
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2128 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2878 € / an
Prix net vendeur : 310 000 €
Honoraires d'agence de 4.84% T.T.C à charge acquéreur.