Maison proche centre-ville - 5 pièces - 125.7 m²

Alès - Clavières
Réf. 1116
Exclusivité
Sous compromis
À la une
249000
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.

Description

5 pièces
5 pièce
3 chambres
3 chambre
125.7 m² de surface habitable

A seulement quelques minutes du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de 125.7 m² habitables, sur un beau terrain de 1250 m² avec piscine.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec escalier, un séjour avec coin cuisine, prolongé par une véranda, un salon prolongé par une terrasse agréable donnant sur le jardin (28 m²), une salle d'eau avec WC et un garage de 31 m².

A l'étage, un couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bains, un WC et une buanderie. Une terrasse de 16 m² prolonge également une chambre côté Sud.

Côté prestations, les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets en bois, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, qui gère aussi la production d'eau chaude sanitaire, et la maison est raccordée au tout à l'égout.

Un bien empli de charme qui ne demande qu'à être découvert ...

Détails

Caractéristiques

Niveaux : 2

Etat : bon

Année de construction : 1949

Chauffage : central gaz de ville

Production ECS : chaudière

Assainissement : tout à l'égout

Surface du terrain : 1250 m²

Les + de ce bien

Charme de l'ancien

Menuiseries PVC double vitrage

Proche centre-ville

Grand garage

Piscine

Aspect financier
Voir nos honoraires

Taxe foncière 2025 : 2600 €

Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1634 € / an et 2210 € / an

DPE
DPE non applicable.
DPE non applicable.

Classe énergie

Bâtiment économe
A
171
B
171
C
171
D
171
E
171
F
171
G
171
Bâtiment énergivore
En kWh / m² / an
DPE non applicable.
DPE non applicable.

Les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES
A
26
B
26
C
26
D
26
E
26
F
26
G
26
Forte émission de GES
En kg CO² / m²
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