Sur la commune d'Alès, axe visible, maison d'investissement de 167.3 m², sur une parcelle de terrain de 303 m².
Composée de deux appartements indépendants (79.58 m² et 87.73 m²) permettant de jouir de volumes agréables, ainsi que de deux garages, deux stationnements extérieurs et une buanderie, cette maison présente un beau potentiel d'aménagement, idéal pour profession libérale.
Chaque appartement possède un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains et WC, son propre chauffage central au gaz de ville, son compteur Linky, et est équipé de menuiseries PVC double vitrage (sauf 3 fenêtres au RDC) et de volets battants bois ou fer.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information, ou pour programmer une visite !
Niveaux : 2
Etat : à rafraîchir
Chauffage : central gaz de ville (chaudière pour chaque appartement avec production ECS)
Assainissement : tout à l'égout
Surface Loi Carrez : 79.58 m² au RDC, 87.73m² à l'étage
Menuiseries PVC double vitrage
Deux garages et deux parkings
Emplacement avec une belle visibilité
Taxe foncière 2025 : 2400 €
Prix net vendeur : 169 000 €
Honoraires d'agence de 5.92 % T.T.C à charge acquéreur.
Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 3560 € / an et 4600 € / an