Maison de ville rénovée - 4 pièces - 97 m²

Alès - Prairie
Réf. 1028
Exclusivité
Sous compromis
À la une
235000
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Description

4 pièces
4 pièce
2 chambres
2 chambre
97 m² de surface habitable

Dans le quartier très calme de la Prairie, sur une parcelle de 283 m², venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 97 m².
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (environ 39 m²), une chambre, une véranda et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un bureau et une chambre en enfilade et sous pentes complètent le bien (surfaces au sol d'environ 23 et 25 m²).
3 caves permettent du stockage sous la maison, et abritent le système de filtration de la piscine.
Côté prestations, le bien est raccordé au tout à l'égout, toute l'électricité a été remise aux normes, chauffage par climatisations réversibles, huisseries PVC en double vitrage, fibre optique.
Une piscine de 2.7m x 3.7m agrémente le jardin.
Bien à venir visiter rapidement !

Détails

Caractéristiques

Etat : excellent

Années de rénovation : 2018 - 2023

Chauffage : climatisations réversibles

Eau chaude : cumulus 200 L

Assainissement : tout à l'égout

Surface du terrain : 283 m²

Les + de ce bien

Proximité du centre-ville et des commodités

Quartier calme

Pierres apparentes

Abri voitures

Piscine et spa

Aspect financier
Voir nos honoraires

Taxe foncière 2023 : 1315 €

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 908 € / an

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1228 € / an

Prix net vendeur : 225 000 €

Honoraires d'agence de 4.44% T.T.C à charge acquéreur.

DPE
DPE en cours.
DPE en cours.

Classe énergie

Bâtiment économe
A
117
B
117
C
117
D
117
E
117
F
117
G
117
Bâtiment énergivore
En kWh / m² / an
DPE en cours.
DPE en cours.

Les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES
A
3
B
3
C
3
D
3
E
3
F
3
G
3
Forte émission de GES
En kg CO² / m²
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