Maison de ville quartier Stalingrad - 5 pièces - 115 m²

Alès - centre ville
Réf. 1118
Exclusivité
Sous compromis
À la une
200000
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Description

5 pièces
5 pièce
3 chambres
3 chambre
115 m² de surface habitable

Dans le quartier très calme de Stalingrad, en plein centre-ville, venez découvrir cette maison à rénover de 115 m² habitables, sur 477 m² de terrain.

Elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée, un grand garage et deux caves apportent de l'espace de stockage.

Au 1er niveau, la partie principale de vie propose une entrée spacieuse, un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Une terrasse prolonge la maison côté arrière et permet également de descendre au jardin.

Au 2ème niveau, deux pièces annexes peuvent faire office de chambre et de bureau, et une salle d'eau avec WC complète ce niveau. On accède également à un grenier.

Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets persiennes fer/bois battants, d'un chauffage central au gaz de ville.

Il est à prévoir la mise aux normes de l'électricité, ainsi qu'une rénovation énergétique et un rafraichissement intérieur global pour aménager cette maison au beau potentiel, à la localisation idéale !

Détails

Caractéristiques

Niveaux : 3

Etat : à rénover

Année de construction : 1948

Chauffage : central gaz de ville (chaudière 1993)

Production ECS : cumulus électrique

Assainissement : tout à l'égout

Surface du terrain : 477 m²

Les + de ce bien

Localisation idéale

Menuiseries PVC double vitrage

Grand garage et cave

Aspect financier
Voir nos honoraires

Prix net vendeur : 190 476 €

Honoraires d'agence de 5% T.T.C à charge acquéreur.

Énergie - Montants estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2869 € et 3881 € / an

DPE
DPE non applicable.
DPE non applicable.

Classe énergie
‍

Bâtiment économe
A
284
B
284
C
284
D
284
E
284
F
284
G
284
Bâtiment énergivore
En kWh / m² / an
DPE non applicable.
DPE non applicable.

Les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES
A
54
B
54
C
54
D
54
E
54
F
54
G
54
Forte émission de GES
En kg CO² / m²
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