Dans un quartier calme et recherché du centre-ville d'Alès, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne en pierres de 136.6 m² habitables, sur une parcelle de 242 m².
Rénovée en 2012, elle allie le confort du moderne à la chaleureuse ambiance de la pierre, et est ainsi composée :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier, buanderie, bureau, garage.
1er niveau : dégagement, séjour (28.5 m²), cuisine, chambre avec grand placard-penderie, salle d'eau avec WC.
2ème niveau : dégagement, deux chambres sous pentes disposant chacune de son dressing, sa fenêtre de toit de 2022 avec volets roulants électriques, salle d'eau avec WC.
Chauffage central gaz de ville.
A l'extérieur, une terrasse ombragée, et la possibilité de stationner, complètent la panoplie de ce bien rare, propice au coup de cœur !
Niveaux : 3
Etat : très bon
Année de rénovation : 2012
Chauffage : central gaz de ville avec production d'eau chaude
Assainissement : tout à l'égout
Surface du terrain : 242 m²
Charme et authenticité
Menuiseries PVC double vitrage
Volets aluminium ou bois
Climatisations dans les chambres
Grand garage
Localisation idéale
Taxe foncière 2024 : 1500 €
Prix net vendeur : 285 000 €
Honoraires d'agence de 4.91 % T.T.C à charge acquéreur.
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1520 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2130 € / an