Maison de ville - 6 pièces - 136.6 m²

Alès - Stalingrad
Réf. 1068
Exclusivité
Sous compromis
À la une
299000
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Description

6 pièces
6 pièce
3 chambres
3 chambre
136.6 m² de surface habitable

Dans un quartier calme et recherché du centre-ville d'Alès, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne en pierres de 136.6 m² habitables, sur une parcelle de 242 m².
Rénovée en 2012, elle allie le confort du moderne à la chaleureuse ambiance de la pierre, et est ainsi composée :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier, buanderie, bureau, garage.
1er niveau : dégagement, séjour (28.5 m²), cuisine, chambre avec grand placard-penderie, salle d'eau avec WC.
2ème niveau : dégagement, deux chambres sous pentes disposant chacune de son dressing, sa fenêtre de toit de 2022 avec volets roulants électriques, salle d'eau avec WC.
Chauffage central gaz de ville.
A l'extérieur, une terrasse ombragée, et la possibilité de stationner, complètent la panoplie de ce bien rare, propice au coup de cœur !

Détails

Caractéristiques

Niveaux : 3

Etat : très bon

Année de rénovation : 2012

Chauffage : central gaz de ville avec production d'eau chaude

Assainissement : tout à l'égout

Surface du terrain : 242 m²

Les + de ce bien

Charme et authenticité

Menuiseries PVC double vitrage

Volets aluminium ou bois

Climatisations dans les chambres

Grand garage

Localisation idéale

Aspect financier
Voir nos honoraires

Taxe foncière 2024 : 1500 €

Prix net vendeur : 285 000 €

Honoraires d'agence de 4.91 % T.T.C à charge acquéreur.

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1520 € / an

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2130 € / an

DPE
DPE non applicable.
DPE non applicable.

Classe énergie

Bâtiment économe
A
164
B
164
C
164
D
164
E
164
F
164
G
164
Bâtiment énergivore
En kWh / m² / an
DPE non applicable.
DPE non applicable.

Les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES
A
29
B
29
C
29
D
29
E
29
F
29
G
29
Forte émission de GES
En kg CO² / m²
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