Maison avec grand garage - 5 pièces - 149.5 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues
Réf. 1111
Exclusivité
Sous compromis
À la une
239000
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Description

5 pièces
5 pièce
3 chambres
3 chambre
149.5 m² de surface habitable

Dans la partie Est de Saint-Martin-de-Valgalgues, venez découvrir cette belle maison traditionnelle des années 1960, installée sur une parcelle de 397 m² avec 3 portails, nécessitant peu d'entretien.

D'une surface habitable de 149.5 m², la maison se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec escalier, un grand garage (39.5 m² avec 3.2 m de hauteur sous plafond), un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une chaufferie et une pièce de stockage.

A l'étage, un hall donne sur un salon-séjour lumineux avec climatisation, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur hybride gaz, et l'assainissement se fait par le tout à l'égout. Une charpente métallique assure également la robustesse de la toiture.

Bien à visiter rapidement, tant pour son confort que pour son rez-de-chaussée qui saura ravir les bricoleurs !

Détails

Caractéristiques

Niveaux : 2

Etat : bon

Année de construction : 1960

Chauffage : central pompe à chaleur hybride gaz

Assainissement : tout à l'égout

Surface du terrain : 397 m²

Les + de ce bien

Rez-de-chaussée spacieux, avec notamment un grand garage

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Trois portails

Aspect financier
Voir nos honoraires

Taxe foncière 2025 : 1722 €

Prix net vendeur : 228 000 €

Honoraires d'agence de 4.83% T.T.C à charge acquéreur

Énergie - Montants estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2263 € / an et 3061 € / an

DPE
DPE non applicable.
DPE non applicable.

Classe énergie

Bâtiment économe
A
155
B
155
C
155
D
155
E
155
F
155
G
155
Bâtiment énergivore
En kWh / m² / an
DPE non applicable.
DPE non applicable.

Les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES
A
12
B
12
C
12
D
12
E
12
F
12
G
12
Forte émission de GES
En kg CO² / m²
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