Maison avec dépendances - 4 pièces - 94.5 m² (+ 78 m²)

Saint-Hilaire-de-Brethmas
Réf. 1085
Exclusivité
Sous compromis
À la une
267000
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Description

4 pièces
4 pièce
3 chambres
3 chambre
94.5 m² de surface habitable

Dans un quartier très calme de Saint-Hilaire-de-Brethmas, sur un magnifique terrain de 1828 m², venez découvrir cette maison de 94.5 m² habitables rénovée entre 2016 et 2020.

A l'étage, la partie habitable, accessible par une belle terrasse de plus de 20 m², se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, donnant sur une terrasse de 12 m² avec vue sur le jardin, un cellier, un WC, un dégagement avec rangements donnant sur la partie nuit, avec une chambre parentale et sa salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains, un WC.

Une buanderie séparée est également accessible par la terrasse côté entrée.

Au rez-de-chaussée, une première partie d'environ 30 m² a été aménagée en deux chambres d'amis et leur salle d'eau avec WC.

Une autre grande pièce de 48 m² est en cours d'aménagement, et pourra vous fournir une belle salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente, puisqu'elle ouvre sur le jardin et son calme.

Côté prestations : menuiseries bois double vitrage, volets bois battants, chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique, assainissement par fosse septique.

Un magnifique cadre, beaucoup de potentiel ... Venez découvrir ce lieu de toute urgence !

Détails

Caractéristiques

Niveaux : 2

Etat : bon

Années de rénovation : entre 2016 et 2020

Chauffage : électrique

Production d'eau chaude : cumulus électrique

Assainissement : fosse septique

Surface du terrain : 1828 m²

Les + de ce bien

Calme et verdure

Double vitrage

Dépendances d'environ 78 m² (partie chambre d'amis avec salle d'eau et autre pièce à aménager)

Garage

Aspect financier
Voir nos honoraires

Taxe foncière 2025 : 1680 €

Prix net vendeur : 257 000 €

Honoraires d'agence de 3.89 % T.T.C à charge acquéreur.

DPE
DPE non applicable.
DPE non applicable.

Classe énergie

Bâtiment économe
A
205
B
205
C
205
D
205
E
205
F
205
G
205
Bâtiment énergivore
En kWh / m² / an
DPE non applicable.
DPE non applicable.

Les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES
A
6
B
6
C
6
D
6
E
6
F
6
G
6
Forte émission de GES
En kg CO² / m²
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