Maison à étage - 6 pièces - 132.25 m²

Alès - Clavières
Réf. 1133
Exclusivité
Sous compromis
Sous offre
À la une
195000
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Description

6 pièces
6 pièce
4 chambres
4 chambre
132.25 m² de surface habitable

Secteur Clavières, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison construite en 1970, d'une surface habitable de 132.25 m².

Implantée sur un terrain de 353 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec escalier, d'une buanderie, d'un grand garage dont la moitié sert de cuisine d'été, d'une chambre avec climatisation, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC.

La partie principale de vie se situe à l'étage (environ 84 m²) et propose un séjour spacieux avec cheminée insert et climatisation, une cuisine avec véranda, 3 chambres avec climatisations, une salle d'eau et un WC.

Une belle terrasse prolonge la maison au rez-de-chaussée et un balcon fait prolonge les pièces de vie à l'étage.

Côté prestations, la maison propose un chauffage central au gaz de ville (chaudière Saunier-Duval de 2012), des climatisations réversibles dans toutes les pièces principales, des menuiseries PVC double vitrage, des volets bois, un monte escalier, ainsi que le raccordement au tout à l'égout.

Taxe foncière 2026 : 1750 €

Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison spacieuse et lumineuse.

A visiter sans tarder !

Détails

Caractéristiques

Niveaux : 2

Etat : à rafraichir

Année de construction : 1970

Chauffage : central gaz de ville

Production ECS : chaudière

Assainissement : tout à l'égout

Surface du terrain : 353 m²

Les + de ce bien

Double vitrage

Climatisations

Grand garage

Localisation proche des commodités

Aspect financier
Voir nos honoraires

Taxe foncière 2026 : 1750 €

Prix net vendeur : 185 500 €

Honoraires d'agence de 5.10% T.T.C à charge acquéreur.

Énergie - Montants estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1988 € / an et 2690 € / an

DPE
DPE non applicable.
DPE non applicable.

Classe énergie
‍

Bâtiment économe
A
203
B
203
C
203
D
203
E
203
F
203
G
203
Bâtiment énergivore
En kWh / m² / an
DPE non applicable.
DPE non applicable.

Les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES
A
31
B
31
C
31
D
31
E
31
F
31
G
31
Forte émission de GES
En kg CO² / m²
Retour au catalogue

Ce bien vous intéresse ?

Malheureusement, ce bien a été vendu...
Vous cherchez un bien similaire ?

Demander à être rappelé

Nous écrire

Fermer
Merci de votre message, nous vous répondrons dès que possible.
Oups ! Quelque chose ne va pas. Vous pouvez nous contacter par mail à contact@centrealesimmo.fr.
Fermer
Merci de votre message, nous vous répondrons dès que possible.
Oups ! Quelque chose ne va pas. Vous pouvez nous contacter par mail à contact@centrealesimmo.fr.