A Alès, à proximité de l'axe Alès Nîmes, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux, scindée en 2 appartements sur un terrain de 933 m².
Au rez-de-chaussée, le premier appartement de 65 m² est composé d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre parentale (dressing + coin douche), une autre chambre, une salle de bains et un WC.
A l'étage, une terrasse de 26 m² permet l'accès à l'autre appartement de 77 m² habitables, composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres (dont une en enfilade), une salle de bain et un WC.
Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets PVC battants, toiture refaite en 2023.
Les anciens systèmes de chauffage au fioul étant vétustes, les chaudières ont été enlevées. Il faut donc envisager la mise en place de pompes à chaleur.
Quelques rafraîchissements intérieurs sont également à prévoir.
Taxe foncière 2024 : 2150 €
Ce bien peut être envisagé pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, à venir découvrir !
Niveaux : 2
Etat : à rafraîchir
Chauffage : à installer
Eau chaude : Cumulus (x2)
Assainissement : tout à l'égout
Surface du terrain : 933 m²
Possibilité de résidence principale ou investissement locatif
Menuiseries PVC double vitrage
Volets PVC battants
Deux garages
Terrain agréable
Taxe foncière 2024 : 2150 €
Prix net vendeur : 160 000 €
Honoraires d'agence de 6% T.T.C à charge acquéreur.