Investissement locatif - Appartement T2 - 38.61 m²
Description
Réservé aux investisseurs !
Appartement de type 2, d'une surface de 38.61 m² avec sa grande terrasse, loué à l'association La Clède depuis 2020.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2008, il est composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur la terrasse de 62 m², une chambre, une salle de bains et un WC.
Chauffage électrique, production ECS par cumulus 200L.
Ce bien est situé dans une copropriété de 59 lots principaux.
Loyer mensuel : 327 € + 40 € de charges.
Taxe foncière 2024 : 855 € dont 170 € TEOM.
Rentabilité nette de 5.55%, à venir découvrir sans tarder !
Détails
Caractéristiques
Etage : Rez-de-chaussée
Etat : bon
Année de construction : 2008
Chauffage : électrique
Production eau chaude : cumulus 200 L
Assainissement : tout à l'égout
Surface Loi Carrez : 38.61 m²
Les + de ce bien
Grande terrasse
Menuiseries PVC double vitrage
Proximité du centre-ville
Aspect financier
Voir nos honorairesCe bien se situe dans une copropriété (59 lots principaux).
Charges de copropriété : environ 85 € / mois.
Loyer mensuel : 327 € + 40 € de charges.
Taxe foncière 2024 : 855 € dont 170 € TEOM.
Prix net vendeur : 45300 €
Honoraires d'agence de 7.95 % T.T.C à charge acquéreur.
DPE
Classe énergie
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Les émissions de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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