Dans une rue très calme du Bas-Brésis, en position dominante, nous vous proposons cet ensemble immobilier sur 1019 m² de terrain :

Une maison principale, d'une surface habitable de 80 m², composée de :
Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, dégagement donnant sur 3 chambres (dont 2 avec placards), salle d'eau, WC. Climatisations réversibles dans séjour et une des chambres.
Rez-de-jardin : garage, 2 caves, pour une surface complémentaire de plus de 80 m².
Chauffage central gaz de ville. Menuiseries en châtaigner double vitrage, et volets en châtaigner.

A côté de la maison, un mazet d'une surface habitable de 87 m², se compose de :
Rez-de-chaussée : séjour, dégagement donnant sur cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC.
Rez-de-jardin : bureau, salle de jeux (HSP 2.05m).
Chauffage central gaz de ville, menuiseries bois simple vitrage, volets bois.

Tranquillité, beau potentiel, n'hésitez pas à venir découvrir ces deux maisons à quelques minutes du centre-ville d'Alès.

Maison principale : DPE D (230/29)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 1310€ et 1830€ par an.
Mazet : DPE E (319/61)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 1830€ et 2520€ par an.
Prix moyen des énergies indexées sur l’année de référence 2021 ( abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://georisques.gouv.fr/