Magnifique propriété - 12 pièces - 343.44 m²

Salindres
Réf. 1078
Exclusivité
Sous compromis
À la une
385000
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Description

12 pièces
12 pièce
7 chambres
7 chambre
343.44 m² de surface habitable

Dans un quartier très calme de Salindres, sur une belle parcelle arborée de 2703 m² avec sa piscine et son forage, venez découvrir cette magnifique propriété d'une surface habitable de 343.44 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie de plus de 78 m² prolongée par une terrasse avec vue sur la piscine, une cuisine et son coin repas, un petit salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et un autre WC avec lave-mains.

A l'étage, un couloir ouvre sur pas moins de 6 chambres allant de 11 à 20 m², 2 bureaux, 2 salles de bains dont une avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Les trois grandes chambres côté piscine ont chacune leur placard et un balcon !

Enfin, 9 caves en sous-sol permettent de nombreux rangements, ainsi qu'un garage non attenant sur le terrain d'environ 19 m².

Côté prestations, on trouve un mélange de menuiseries bois simple et double vitrage, des volets en bois, des panneaux photovoltaïques pour revente d'électricité. Le chauffage est au gaz de ville, ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour, et la production d'eau chaude se fait par un cumulus électrique.

Un bien aussi rare que charmant, qui saura ravir les grandes familles ou toute personne qui rêve d'espace!

Détails

Caractéristiques

Etat : très bon

Chauffage : central gaz de ville

Production eau chaude : cumulus électrique

Assainissement : tout à l'égout

Surface du terrain : 2703 m²

Les + de ce bien

Volumes impressionnants

Terrain confortable

Piscine

Forage

Aspect financier
Voir nos honoraires

Taxe foncière 2024 : 3768 €

Prix net vendeur : 369 600 €

Honoraires d'agence de 4.17 % T.T.C à charge acquéreur.

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 5890 € / an

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 8000 € / an

DPE
DPE non applicable.
DPE non applicable.

Classe énergie

Bâtiment économe
A
246
B
246
C
246
D
246
E
246
F
246
G
246
Bâtiment énergivore
En kWh / m² / an
DPE non applicable.
DPE non applicable.

Les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES
A
36
B
36
C
36
D
36
E
36
F
36
G
36
Forte émission de GES
En kg CO² / m²
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