En centre-ville d'Alès, dans le quartier Stalingrad, venez découvrir ce bel appartement de 90.3 m² habitables, au deuxième étage de la résidence construite en 2008 "Villa Tercio", orientation Est / Ouest.
L'appartement est ainsi composé : entrée avec placard, grande pièce de vie avec coin cuisine, prolongée par deux terrasses, cellier, dégagement, deux chambres avec placard, salle d'eau avec WC, WC.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central gaz de ville individuel.
Un garage d'environ 24 m² au rez-de-chaussée vient compléter ce bien.
Charges de copropriété : environ 118 € / mois.
Taxe foncière 2024 : 1596 €
Une opportunité rare, à venir découvrir sans tarder !
Etage : 2ème
Etat : très bon
Année de construction : 2008
Chauffage : central gaz de ville individuel
Eau chaude : chaudière
Assainissement : tout à l'égout
Surface loi Carrez : 90.3 m²
Beaux volumes
Deux terrasses
Grand garage
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Ce bien se situe dans une copropriété (27 lots principaux).
Charges de copropriété : environ 118 € / mois.
Taxe foncière 2024 : 1596 €
Prix net vendeur : 240 000 €
Honoraires d'agence de 5% T.T.C à charge acquéreur.
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 818 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1106 € / an