Dans une résidence des années 2000, à proximité du centre-ville d'Alès, ce magnifique appartement de 166.8 m² situé au 4ème et dernier étage déclenchera à coup sûr un coup de coeur !
Il se compose de : entrée, salon-séjour avec accès à la grande terrasse, cuisine, dégagement, buanderie, bureau, suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, bureau avec balcon.
Chauffage central gaz de ville.
A noter : il est possible de détacher une partie de l'appartement en P2 de 33 m², qui était dessiné sur les plans d'origine.
Un garage (pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade) et une cave, situés au rez-de-chaussée, ainsi qu'un emplacement sur le parking extérieur, font également partie de la vente.
Ce bien est situé dans une copropriété de 22 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Etage : 4ème
Etat : très bon
Chauffage : central gaz de ville
Assainissement : tout à l'égout
Surface habitable : 166.8 m²
Belle surface
Dernier étage (avec ascenseur)
Grande terrasse
Double vitrage
Volets roulants électriques
Grand garage (42 m²)
Ce bien se situe dans une copropriété (22 lots principaux).
Charges de copropriété : 2800 € / an
Taxe foncière : 2813 €
Frais d'agence charge acquéreur : 15 000 € soit 3,75% du prix de vente.