Appartement dernier étage - 6 pièces - 166.8 m²

Alès - proche Centre-ville
Réf. 979
Exclusivité
Sous compromis
À la une
415000
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Description

6 pièces
6 pièce
3 chambres
3 chambre
166.8 m² de surface habitable

Dans une résidence des années 2000, à proximité du centre-ville d'Alès, ce magnifique appartement de 166.8 m² situé au 4ème et dernier étage déclenchera à coup sûr un coup de coeur !

Il se compose de : entrée, salon-séjour avec accès à la grande terrasse, cuisine, dégagement, buanderie, bureau, suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, bureau avec balcon.

Chauffage central gaz de ville.

A noter : il est possible de détacher une partie de l'appartement en P2 de 33 m², qui était dessiné sur les plans d'origine.

Un garage (pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade) et une cave, situés au rez-de-chaussée, ainsi qu'un emplacement sur le parking extérieur, font également partie de la vente.

Ce bien est situé dans une copropriété de 22 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Détails

Caractéristiques

Etage : 4ème

Etat : très bon

Chauffage : central gaz de ville

Assainissement : tout à l'égout

Surface habitable : 166.8 m²

Les + de ce bien

Belle surface

Dernier étage (avec ascenseur)

Grande terrasse

Double vitrage

Volets roulants électriques

Grand garage (42 m²)

Aspect financier
Voir nos honoraires

Ce bien se situe dans une copropriété (22 lots principaux).

Charges de copropriété : 2800 € / an

Taxe foncière : 2813 €

Frais d'agence charge acquéreur : 15 000 € soit 3,75% du prix de vente.

DPE
DPE en cours.
DPE en cours.

Classe énergie

Bâtiment économe
A
159
B
159
C
159
D
159
E
159
F
159
G
159
Bâtiment énergivore
En kWh / m² / an
DPE en cours.
DPE en cours.

Les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES
A
23
B
23
C
23
D
23
E
23
F
23
G
23
Forte émission de GES
En kg CO² / m²
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