Appartement proche gare avec parking et garage - 3 pièces - 70 m²

Alès - Quartier Stalingrad
Réf. 1129
Exclusivité
Sous compromis
À la une
120000
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Description

3 pièces
3 pièce
2 chambres
2 chambre
70 m² de surface habitable

A proximité immédiate de la gare, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cet appartement P3 de 70 m² habitables lumineux, fonctionnel et vendu avec annexes.

Situé au 1er étage de la résidence, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec climatisation prolongé par un balcon, une cuisine, une loggia, 2 chambres (dont une de plus de 12 m² avec placards), une salle d'eau et un WC indépendant.

On trouve attachés à l'appartement une cave, un emplacement de parking extérieur et un garage, de vrais atouts en centre-ville !

Côté équipements, l'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets battants bois, d'un store banne électrique sur le balcon, de chauffage central collectif au gaz de ville (avec répartiteurs individuels).

Les charges de copropriété représentent environ 265 € par mois (avec consommation d'eau chaude et chauffage).

Un bien à rafraichir au beau potentiel, à visiter rapidement ..

Détails

Caractéristiques

Etage : 1er

Etat : à rafraichir

Année de construction : 1960

Chauffage : central gaz de ville (répartiteurs sur radiateurs)

Eau chaude : chaudière collective

Assainissement : tout à l'égout

Surface Loi Carrez : 70 m²

Les + de ce bien

Balcon et Loggia

Menuiseries double vitrage

Garage et parking

Aspect financier
Voir nos honoraires

Ce bien se situe dans une copropriété (24 lots principaux).

Charges de copropriété : environ 265 € / mois (comprenant chauffage et eau chaude)

Taxe foncière : 1457 €

Prix net vendeur : 112 000 €

Honoraires d'agence de 7% T.T.C à charge acquéreur.

Énergie - Montants estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1153 € / an et 1561 € / an

DPE
DPE non applicable.
DPE non applicable.

Classe énergie
‍

Bâtiment économe
A
197
B
197
C
197
D
197
E
197
F
197
G
197
Bâtiment énergivore
En kWh / m² / an
DPE non applicable.
DPE non applicable.

Les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES
A
41
B
41
C
41
D
41
E
41
F
41
G
41
Forte émission de GES
En kg CO² / m²
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