Appartement à rénover - 4 pièces - 75.3 m²

Alès - Centre Alès
Réf. 1026
Exclusivité
Sous compromis
À la une
120000
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Description

4 pièces
4 pièce
3 chambres
3 chambre
75.3 m² de surface habitable

Idéalement situé en plein centre-ville, au 2ème étage (avec ascenseur en demi palier) d'une résidence calme et sécurisée du Centre Alès, venez découvrir cet appartement à rénover d'une surface habitable de 75.3 m².
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour et une cuisine prolongés par une loggia, trois chambres, un dressing, une salle de bains, un WC et un cellier.
Chauffage central gaz de ville collectif.
Charges de copropriété d'environ 220 € par mois, incluant chauffage, consommation d'eau froide et chaude et charges courantes.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1080 € et 1500 €.
Un emplacement de parking souterrain est également attaché à la vente (entrée en face de la résidence).

Détails

Caractéristiques

Etage : 2ème

Etat : à rénover

Chauffage : central gaz de ville collectif

Eau chaude : chaudière collective

Surface Loi Carrez : 75.3 m²

Les + de ce bien

Localisation idéale

Emplacement de parking

Loggia de 7.3 m²

Aspect financier
Voir nos honoraires

Ce bien se situe dans une copropriété (31 lots principaux).

Charges de copropriété : environ 220 €/mois (chauffage, eau froide et eau chaude inclus).

Taxe foncière 2023 : 1518 €

Prix net vendeur : 112 000 €

Honoraires d'agence de 7.14 % T.T.C à charge acquéreur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1080 € et 1500 €.

DPE
DPE en cours.
DPE en cours.

Classe énergie

Bâtiment économe
A
168
B
168
C
168
D
168
E
168
F
168
G
168
Bâtiment énergivore
En kWh / m² / an
DPE en cours.
DPE en cours.

Les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES
A
32
B
32
C
32
D
32
E
32
F
32
G
32
Forte émission de GES
En kg CO² / m²
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