Appartement de standing en plein centre-ville - 5 pièces - 132.77 m²

Alès - Centre-ville
Réf. 1086
Exclusivité
Sous compromis
À la une
569000
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Description

5 pièces
5 pièce
3 chambres
3 chambre
132.77 m² de surface habitable

- Résidence les Villégiales de la Baronnie -

Idéalement situé en plein centre-ville d'Alès, cet appartement de standing de 132.77 m², situé au 4ème et dernier étage de la résidence, rassemble tous les éléments pour en faire votre bien idéal !

Il est composé d'une entrée; un séjour de 46.4 m² avec sa cuisine de qualité, prolongé par une terrasse de 44 m² avec sa pergola bioclimatique; une suite parentale de plus de 40 m² comprenant une chambre spacieuse et sa terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un grand dressing et un WC; un dégagement avec placard qui dessert 2 autres chambres avec rangements, une salle d'eau et un 2ème WC.

Pour compléter ce bien d'exception, au sous-sol se trouve un garage double de 27.87 m² avec chargeur de voiture électrique.

Localisation idéale, résidence moderne et sécurisée, appartement de standing aménagé avec goût ... Votre prochain coup de cœur n'attend que vous !

Détails

Caractéristiques

Etage : 4ème

Etat : excellent

Années de construction : 2018 - 2019

Chauffage : climatisations et radiateurs électriques

Production d'eau chaude : cumulus électrique

Surface Loi Carrez : 132.77 m²

Les + de ce bien

Localisation idéale

Grande terrasse avec pergola bioclimatique

Volets roulants électriques

Suite parentale

Garage double avec chargeur pour voiture électrique

Aspect financier
Voir nos honoraires

Taxe foncière 2025 : 2700 €

Prix net vendeur : 550 000 €

Honoraires d'agence de 3.46 % T.T.C à charge acquéreur.

DPE
DPE non applicable.
DPE non applicable.

Classe énergie

Bâtiment économe
A
93
B
93
C
93
D
93
E
93
F
93
G
93
Bâtiment énergivore
En kWh / m² / an
DPE non applicable.
DPE non applicable.

Les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES
A
3
B
3
C
3
D
3
E
3
F
3
G
3
Forte émission de GES
En kg CO² / m²
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