Appartement centre ville - 4 pièces - 78.15 m²
Description
Dans une petite copropriété sur les bords du Gardon, venez découvrir ce bel appartement situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) de 78.15 m² habitables.
Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie pour un total de 36 m² traversants, un dégagement, 2 chambres de 11.15 et 9.25 m², une buanderie, une salle d'eau avec placard et un WC.
Un grand garage d'environ 34 m² au rez-de-chaussée (avec porte automatique) est attaché à ce bien.
Charges de copropriété : environ 110 € / mois.
Taxe foncière 2024 : 983 €.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien aux nombreux atouts !
Détails
Caractéristiques
Etage : 3ème / 3
Etat : très bon
Chauffage : central gaz de ville (chaudière 1996) avec production ECS
Assainissement : tout à l'égout
Surface Loi Carrez : 78.15 m²
Les + de ce bien
Vue agréable sur le Gardon
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques
Grand garage
Aspect financier
Voir nos honorairesCe bien se situe dans une copropriété (5 lots principaux).
Charges de copropriété : environ 110 € / mois.
Taxe foncière 2024 : 983 €
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1881 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2545 € / an
Prix net vendeur : 93 000 €
Honoraires d'agence de 6.45% T.T.C à charge acquéreur.
DPE
Classe énergie
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Les émissions de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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