Situé au cœur du centre-ville d'Alès (proche Arènes), découvrez cet agréable appartement de 61.66 m² habitables, au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, construite en 2007.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine équipé d'une climatisation, prolongé par une belle terrasse, deux chambres (l'une est actuellement utilisée en salon), une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé.
Une cave privative au rez-de-chaussée, ainsi qu'un emplacement sur le parking extérieur de la résidence complètent ce bien.
Côté prestations, l'appartement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage central au gaz de ville.
Un bien idéal à venir découvrir sans tarder !
Etage : 3ème (avec ascenseur)
Etat : bon état
Année de construction : 2007
Chauffage : central gaz de ville (chaudière avec production ECS)
Assainissement : tout à l'égout
Surface Loi Carrez : 61.66 m²
Résidence récente
Double vitrage et volets roulants électriques
Terrasse
Emplacement de parking
Ce bien se situe dans une copropriété (22 lots principaux).
Charges de copropriété : env. 250 € / trimestre.
Taxe foncière 2025 : 1292 €
Prix net vendeur : 121 500 €
Honoraires d'agence de 7% T.T.C à charge acquéreur.
Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 614 € / an et 830 € / an