Appartement dans résidence calme - 3 pièces - 61.66 m²

Alès - proche Arènes
Réf. 1115
Exclusivité
Sous compromis
À la une
130000
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Description

3 pièces
3 pièce
2 chambres
2 chambre
61.66 m² de surface habitable

Situé au cœur du centre-ville d'Alès (proche Arènes), découvrez cet agréable appartement de 61.66 m² habitables, au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, construite en 2007.

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine équipé d'une climatisation, prolongé par une belle terrasse, deux chambres (l'une est actuellement utilisée en salon), une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé.

Une cave privative au rez-de-chaussée, ainsi qu'un emplacement sur le parking extérieur de la résidence complètent ce bien.

Côté prestations, l'appartement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage central au gaz de ville.

Un bien idéal à venir découvrir sans tarder !

Détails

Caractéristiques

Etage : 3ème (avec ascenseur)

Etat : bon état

Année de construction : 2007

Chauffage : central gaz de ville (chaudière avec production ECS)

Assainissement : tout à l'égout

Surface Loi Carrez : 61.66 m²

Les + de ce bien

Résidence récente

Double vitrage et volets roulants électriques

Terrasse

Emplacement de parking

Aspect financier
Voir nos honoraires

Ce bien se situe dans une copropriété (22 lots principaux).

Charges de copropriété : env. 250 € / trimestre.

Taxe foncière 2025 : 1292 €

Prix net vendeur : 121 500 €

Honoraires d'agence de 7% T.T.C à charge acquéreur.

Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 614 € / an et 830 € / an

DPE
DPE non applicable.
DPE non applicable.

Classe énergie

Bâtiment économe
A
96
B
96
C
96
D
96
E
96
F
96
G
96
Bâtiment énergivore
En kWh / m² / an
DPE non applicable.
DPE non applicable.

Les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES
A
17
B
17
C
17
D
17
E
17
F
17
G
17
Forte émission de GES
En kg CO² / m²
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