Exclusivité - En plein centre-ville d'Alès, dans une petite copropriété de 3 appartements sans charges, venez découvrir cet appartement lumineux d'environ 69.5 m² habitables, situé au 1er étage de l'immeuble.
Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine (séparés par une cloison que l'on peut abattre), 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un balcon.
Chauffage central gaz de ville.
Une cave et un garage de 22 m² environ complètent la vente.
Une modernisation est à envisager (aménagement intérieur) afin de déployer tout le potentiel de ce bien, idéalement situé !
Etage : 1er
Chauffage : central gaz de ville
Eau chaude : chaudière
Assainissement : tout à l'égout
Surface Loi Carrez : 69.5 m²
Copropriété sans charges
Menuiseries PVC double vitrage
Grand garage de 22 m²
Balcon
Ce bien se situe dans une copropriété (3 lots principaux).
Charges de copropriété : environ 250 € / an (assurance, électricité des communs)
Taxe foncière 2023 : 1158 €
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1407 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1903 € / an