Appartement à rénover - 4 pièces - 69.5 m²

Alès - Centre ville
Réf. 1020
Exclusivité
Sous compromis
À la une
96000
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Description

4 pièces
4 pièce
3 chambres
3 chambre
69.5 m² de surface habitable

Exclusivité - En plein centre-ville d'Alès, dans une petite copropriété de 3 appartements sans charges, venez découvrir cet appartement lumineux d'environ 69.5 m² habitables, situé au 1er étage de l'immeuble.
Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine (séparés par une cloison que l'on peut abattre), 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un balcon.
Chauffage central gaz de ville.
Une cave et un garage de 22 m² environ complètent la vente.
Une modernisation est à envisager (aménagement intérieur) afin de déployer tout le potentiel de ce bien, idéalement situé !

Détails

Caractéristiques

Etage : 1er

Chauffage : central gaz de ville

Eau chaude : chaudière

Assainissement : tout à l'égout

Surface Loi Carrez : 69.5 m²

Les + de ce bien

Copropriété sans charges

Menuiseries PVC double vitrage

Grand garage de 22 m²

Balcon

Aspect financier
Voir nos honoraires

Ce bien se situe dans une copropriété (3 lots principaux).

Charges de copropriété : environ 250 € / an (assurance, électricité des communs)

Taxe foncière 2023 : 1158 €

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1407 € / an

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1903 € / an

DPE
DPE en cours.
DPE en cours.

Classe énergie

Bâtiment économe
A
217
B
217
C
217
D
217
E
217
F
217
G
217
Bâtiment énergivore
En kWh / m² / an
DPE en cours.
DPE en cours.

Les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES
A
47
B
47
C
47
D
47
E
47
F
47
G
47
Forte émission de GES
En kg CO² / m²
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