Appartement Centre Alès - 4 pièces - 83.4 m²

Alès - Centre ville
Réf. 1071
Exclusivité
Sous compromis
À la une
179000
Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Description

4 pièces
4 pièce
2 chambres
2 chambre
83.4 m² de surface habitable

En exclusivité, petit bijou en plein centre ville d'Alès !

Au 10ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée du Centre Alès (avec ascenseur au palier), venez découvrir ce bel appartement de 83.4 m² habitables aux belles prestations.
Une entrée spacieuse avec placards donne sur un salon séjour en L avec climatisation, une cuisine moderne, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC.
Un balcon prolonge le séjour (côté Ouest).
Côté prestations : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques (sauf une chambre à manivelle), chauffage central gaz de ville collectif (avec une partie individualisée par compteurs de 2024), tout à l'égout.
Une cave au rez-de-chaussée est également attachée à l'appartement (4m²).
Charges de copropriété : environ 220 € / mois (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et charges générales).

A venir découvrir sans tarder !

Détails

Caractéristiques

Etage : 10ème

Année de construction : 1978

Chauffage : central gaz de ville collectif (avec compteurs individualisés)

Eau chaude : chaudière collective

Assainissement : tout à l'égout

Surface Loi Carrez : 83.4 m²

Les + de ce bien

Appartement rénové avec goût

10ème et dernier étage

Menuiseries aluminium double vitrage

Volets roulants électriques

Localisation idéale

Aspect financier
Voir nos honoraires

Ce bien se situe dans une copropriété (41 lots principaux).

Charges de copropriété : environ 220 € / mois (eau froide, eau chaude, chauffage inclus)

Taxe foncière 2024 : 1550 €

Prix net vendeur : 170 000 €

Honoraires d'agence de 5.29 % T.T.C à charge acquéreur.

DPE
DPE non applicable.
DPE non applicable.

Classe énergie

Bâtiment économe
A
269
B
269
C
269
D
269
E
269
F
269
G
269
Bâtiment énergivore
En kWh / m² / an
DPE non applicable.
DPE non applicable.

Les émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES
A
54
B
54
C
54
D
54
E
54
F
54
G
54
Forte émission de GES
En kg CO² / m²
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