En exclusivité, petit bijou en plein centre ville d'Alès !
Au 10ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée du Centre Alès (avec ascenseur au palier), venez découvrir ce bel appartement de 83.4 m² habitables aux belles prestations.
Une entrée spacieuse avec placards donne sur un salon séjour en L avec climatisation, une cuisine moderne, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC.
Un balcon prolonge le séjour (côté Ouest).
Côté prestations : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques (sauf une chambre à manivelle), chauffage central gaz de ville collectif (avec une partie individualisée par compteurs de 2024), tout à l'égout.
Une cave au rez-de-chaussée est également attachée à l'appartement (4m²).
Charges de copropriété : environ 220 € / mois (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et charges générales).
A venir découvrir sans tarder !
Etage : 10ème
Année de construction : 1978
Chauffage : central gaz de ville collectif (avec compteurs individualisés)
Eau chaude : chaudière collective
Assainissement : tout à l'égout
Surface Loi Carrez : 83.4 m²
Appartement rénové avec goût
10ème et dernier étage
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Localisation idéale
Ce bien se situe dans une copropriété (41 lots principaux).
Charges de copropriété : environ 220 € / mois (eau froide, eau chaude, chauffage inclus)
Taxe foncière 2024 : 1550 €
Prix net vendeur : 170 000 €
Honoraires d'agence de 5.29 % T.T.C à charge acquéreur.