Studio meublé - 25.50 m² - Investissement locatif
Description
Dans une résidence sécurisée du Centre Alès, ce studio meublé de 25.50 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose de :
entrée avec placards, pièce de vie avec kitchenette, salle de bains avec WC.
Chauffage central gaz de ville (charges collectives).
Taxe foncière 741 € dont 148 € de TEOM.
Charges de copropriété annuelles environ 1500 € dont 1200 € payées par le locataire lorsqu'occupé (consommation eau, chauffage, charges courantes).
Le locataire a donné congé, l'appartement est donc actuellement libre.
Il était loué à hauteur de 340 € hors charges. Rendement estimatif supérieur à 7% net !
Investissement locatif à venir visiter en plein centre ville !
Détails
Caractéristiques
Etage : 3ème
Etat : bon
Chauffage : central gaz de ville collectif
Eau chaude : chaudière collective
Assainissement : tout à l'égout
Surface Loi Carrez : 25.50 m²
Les + de ce bien
Localisation plein centre-ville
Bonne rentabilité
Aspect financier
Voir nos honorairesCe bien se situe dans une copropriété (61 lots principaux).
Charges de copropriété : 1500 € annuels (comprenant consommation eau froide, eau chaude et chauffage).
Taxe foncière 2023 : 741 €
Prix net vendeur : 42 000 €
Commission d'agence de 3300 € à charge acquéreur (7,85% T.T.C).
DPE
Classe énergie
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Les émissions de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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